Покупка на недвижими имоти без посредник – как да направим успешни сделки

Напоследък на имотния пазар отново се наблюдава лек спад в цените на предлаганите недвижими имоти. Може би сега е подходящия момент да се възползвате, ако търсите изгодни покупки на недвижими имоти без посредник. По-ниските цени за кв. метър и липсата на посредник са основателна причина за спестяване на значителна сума пари още в началото на вашето търсене. За да закупите недвижими имоти без брокер е добре да знаете някои малки, но ефективни тънкости. Тук можете да откриете няколко съвета за успешни преговори при покупка на имоти без посредник.

Направете внимателен анализ и изградете ясен критерий от какъв имот имате нужда. Ясно е, че не можете да направите оглед на всички предлагани имоти в момента на пазара. Бъдете наясно какъв тип имот искате, до каква квадратура, с колко стаи, дали те да бъдат преходни или не, обзаведен или необзаведен, жилищно разположение и етаж, предпочитан район, близки паркове, аптеки, магазини и други обекти.

Не очаквайте, че ще намерите своя „дом мечта“ още с първите няколко оферти. Не бързайте - отделете време и внимателно подбирайте желаните имоти. Това, че в момента има леко понижаване на пазарните цени не означава, че продавача е готов да направи всякакви компромиси с цената.

Добре е да направите сериозна оферта и да я предложите внимателно на човека, които продава дадените недвижими имоти. Така, той ще ви приеме като сериозен клиент и ще остане „отворен“ да чуе вашите предложения или оферти. За улеснение ще си послужим и с един пример:

• Ако исканата цена е в порядъка на около 50 000 евро, то вие можете да поискате снижаване на цената с около 1000 – 1500 евро.
• Разберете защо имота е обявен за продажба. Това е важна крачка, която не бива да пропускате. В случай, че решите да закупите имота, проверете регистрите и има ли опасност имота да е спорен и има ли банкови „тежести“.

Огледайте внимателно имотите, които искате да закупите. Всяка открита от вас щета ви дава възможност за преговори относно цената.
Можете да набележите няколко имота, които са публично обявени за продажба. Наблюденията на специалисти са, че ако имота не е бил продаден до 45-50 дни от обявяването му, то неговите собственици са готови да преговарят за исканата от тях цена.

С горе изброените съвети споделени ни от консултантите от imotifree.bg се надяваме, че много по-правилно и лесно ще успеете да подходите при покупката на недвижими имоти без посредник.