Изненадващи причини, поради които може да ви откажат ипотечен кредит

Разбираемо е, когато на хората им откажат ипотечен кредит, да се чувстват разочаровани. Дори да са изпълнили всичко като условия, предписания, изисквания, дори повече от това, възможно е банката да откаже кредита за нов дом. Ето няколко причини събрани от банковата практика, така че ако забележите сходства с вашата ситуация, да вземете мерки.

Сменили сте работата си няколко пъти! Оказва се, че кредиторите искат стабилност. Ако те видят в документите, че сте сменяли работата си прекалено често и е имало лъкатушене във финансовото ви състояние в изминалите няколко години, може да имат едно наум при разглеждането на документите.

Забравили сте да изплатите стар дълг или съдебно решение! Това е основателна причина за кредитодателите да отхвърлят заявление за ипотечен кредит. Затова преди кандидатстване оправете всички стари официални задължения към институциите.

Пенсионирали сте се прекалено рано! Въпреки добро финансово състояние натрупано през годините, ако към момента на кандидатстването не изкарвате достатъчно пари, кредитната институция може да вземе това предвид.

Може да имате бизнес дълг! Мислите си, че ако имате задължения в бизнеса си, това не влияе на личните ви финанси. Ако по някакъв начин управлението на бизнеса ви е свързан с имотното ви състояние и социалните ви осигуровки, то задълженията ви със сигурност ще се появят в разчета на банката при разглеждането на молбата. Така дълговете може би няма да имат положителен ефект.

Купили сте скоро кола на лизинг! Кредиторите веднага ще отбележат факта, че сте натоварили личния си месечен бюджет с още едно плащане. Това може да ги накара да се загрижат за това дали ще успявате да плащате месечната си вноска по ипотеката навреме.

Плащате издръжка! Всеки допълнителен разход към личните ви финанси могат да изиграят лоша шега към актуалното решение да кандидатствате за ипотека. Може да сте решили да промените живота си, да се настаните в ново жилище с ипотека, но старият ви живот още да оказва влияние.

Може би се чудите защо се получава така, че дори и при изрядни документи свързани с изискванията за ипотека, кредиторите все пак може да отхвърлят заявлението ви. Отговорът се крие във факта, че банката работи с максималното съотношение доход/дълг. Така че заемоискатели с високи доходи биха могли лесно да се класират, но ако финансовите средства им са гранични и се обусловени от задължителни плащания в различни посоки, то това излага отпускането на ипотечен кредит на риск.